Achat Maison Cherbourg-en-Cotentin (50110) (Tourlaville) 4 pièces 136 m2

Me Philippe LEFRANCOIS

nego@lefrancois-notaire.com

02.33.21.60.61

233 550 €
225 000 € + Honoraires de négociation : 8 550 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Tourlaville dans la Manche (50110) REF : 1727

48 Rue du Hameau Dans quartier calme et bien situé,
Sur TERRAIN de 866 m²
Jolie MAISON, très bien entretenue, comprenant :
Accès direct à l'habitation : Terrasse - Entrée, salle/salon de 31 m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée (2 ans) avec porte d'accès direct sur grande VÉRANDA de 31 m² avec cheminée équipée d'un insert et magnifique VUE sur LA MER + petit balcon et escalier, 2 chambres (autour de 11 m² chacune) + bureau 8.80 m².
Grenier susceptible d'être aménagé.
Très beau SOUS-SOL compartimenté avec "fenêtres" : belle buanderie, une PIECE chauffée avec sa SALLE D'EAU PRIVATIVE : idéale pour installer une SALLE de SPORT ou CHAMBRE D'APPOINT, emplacement de parking (possibilité 2 voitures voir 3), atelier, cave, bûcher.
Beau JARDIN clos avec juste 1 haie à entretenir (les autres ont été enlevées).


Caractéristiques

  • Surface habitable 136 m2
  • Surface terrain 866 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Fuel, bois
  • Taxe foncière 1817.0 €
  • Taxe d'habitation 991.0 €
  • Etat général Bon
  • Meublé Non
  • Sous Sol Oui

Contact : Office notarial de Me Philippe LEFRANCOIS, notaire à Valognes dans la Manche (50)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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19 rue du Palais de Justice - BP 21
50700 VALOGNES


SIRET
420 606 097 00012

TVA Intra-communautaire
FR11 420 606 097