Achat Maison Saint-Joseph (50700)  Maison individuelle 4 pièces

Me Philippe LEFRANCOIS

nego@lefrancois-notaire.com

02.33.21.60.61

125 400 €
120 000 € + Honoraires de négociation : 5 400 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison individuelle à vendre à Saint-Joseph dans la Manche (50700) REF : 1579

NORD VALOGNES avec accès rapide axe RN 13
MAISON en pierre à finir de rénover comprenant :
- Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine - Poêle à bois très performant + coin repas et salon (environ 40 m², dégagement avec salle d'eau (douche, lavabo, sèche serviette), W.C,
- Étage : palier à finir, 3 chambres terminées (env. 7.70, 10.10 et 10.50 m²) ; fenêtres à changer.
Chauffage central au fuel + poêle à bois dans cuisine très performant.
Dépendance accolée donnant possibilité d'extension d'environ 33 m² au sol et 7.60 m. sous faîtage.
Cour fermée devant avec barbecue, terrain sur le côté et arrière.
Travaux à prévoir en priorité = système d'assainissement et fenêtres.


Caractéristiques

  • Surface terrain 630 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 490.0 €
  • Etat général A rénover
  • Meublé Non

Contact : Office notarial de Me Philippe LEFRANCOIS, notaire à Valognes dans la Manche (50)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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19 rue du Palais de Justice - BP 21
50700 VALOGNES


SIRET
420 606 097 00012

TVA Intra-communautaire
FR11 420 606 097