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Achat - Maison
Avranches (50300)
349 046 €
335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 046 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Avranches (50300)  Maison de ville 6 pièces 145 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
179  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Gaz, individuel, cheminee
Taxe foncière
1477.0
Cave
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
12547/249
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Avranches dans la Manche (50300), ref : 12547/249

A vendre en plein c?ur du centre-ville d'Avranches, maison en pierres sous ardoises récemment rénovée avec goût d'environ 145 m² habitables et composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, buanderie, wc, véranda avec accès sur une cour goudronnée et un garage.
- au 1er étage : palier desservant trois chambres dont une avec placard et balcon, salle d'eau avec wc.
- au 2ème étage : suite parentale avec salle d'eau, wc et espace dressing.
Cave en sous-sol avec point d'eau.
Courette et garage sur un terrain de 179 m².
Possibilité d'un garage supplémentaire en location.

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
158
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2040 € et 2800 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Nicolas SHELTON

7 rue Belle-Etoile BP 316
50303 AVRANCHES CEDEX
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Votre contact : Simon JEANNE

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SIRET:
848 499 968 00016
TVA Intra-communautaire:
FR17 848 499 968
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