Maison à vendre Doué-en-Anjou 49700 Maine-et-Loire

Maison a vendre Doué-en-Anjou 49700 Maine-et-Loire 80 m2 3 pièces 74800 euros

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74 800 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 6,85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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FInancer ce bien Assurer

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 630 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Descriptif

Maison à vendre à Doué-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49700), ref :

Exclusivité ! Découvrez cette longère à rénover située dans un hameau de la commune des Verchers sur Layon. Sur une parcelle de 630m² à proximité du layon, cette maison offre un potentiel de plus de 80m² de plain-pied. Elle offre aujourd'hui une entrée sur cuisine, séjour, deux chambres et un cellier avec salle de bains et wc. Cour au devant avec préau et puits. Grenier sur l'ensemble. (6.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

523

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3140 € et 4290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS EGIDE NOTAIRES

4 avenue du Général Leclerc
49700 DOUE EN ANJOU

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