Achat Maison Sèvremoine (49660) (Torfou) 8 pièces 255 m2

Mes Stéphane FRAPPIER, Arnaud SALVETAT, Nicolas TEXEREAU, Anne-Hélène BIOTTEAU et Antoine BARANGER

nicolas.manceau.49055@notaires.fr

02.41.49.00.22 ou 06.87.89.50.15

365 250 €
350 000 € + Honoraires de négociation : 15 250 €
Soit 4,35% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Torfou dans le Maine-et-Loire (49660) REF : 1018302

A vendre à TORFOU (49) - Située sur les bords de Sèvre, cette propriété de type bourgeoise vous séduira. Le charme de l'ancien opère dès le hall d'entrée, dans cette maison qui a conservé son authenticité (moulures, cheminées, parquets ...). Au rez de chaussée, une entrée principale dessert 2 très beaux salons, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un bureau, WC ; Au premier étage, un palier distribue 4 chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau ; Au deuxième étage un plateau d'environ 85 m² à aménager à votre gré. Un beau parc et un terrain qui longe les bords de la Sèvre, l'ensemble clôturé de vieilles pierres ... Magnifique cave voûtée et grand garage. dont 4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Caractéristiques

  • Surface habitable 255 m2
  • Surface terrain 3 109 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Individuel

Contact : Office notarial de Mes Stéphane FRAPPIER, Arnaud SALVETAT, Nicolas TEXEREAU, Anne-Hélène BIOTTEAU et Antoine BARANGER, notaires à Cholet dans le Maine-et-Loire (49)


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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an