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Achat - Appartement
Bouchemaine (49080)
445 200 €
420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 200 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.41.25.30.07
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Achat Appartement Bouchemaine (49080)  Loft 3 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

FInancer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
90  m2
Surface terrain
75  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Clim réversible, Electricite, climReversible, individuel
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Terrasse
Oui
Référence
49115/APPT/456
Les +
Bus

Loft à vendre à Bouchemaine dans le Maine-et-Loire (49080), ref : 49115/APPT/456

Appartement à Vendre à Bouchemaine (49080) en Maine-et-Loire (49)
Nous vous proposons à la vente un appartement situé à Bouchemaine, dans le département du Maine-et-Loire. Cet appartement dispose d'une surface habitable de 91 m², complété par un terrain d'une superficie de 75 m². Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel.
Le bien inclut également une terrasse, permettant de profiter de l'extérieur. La commune de Bouchemaine est bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements vers Angers et ses environs.
Bouchemaine est une commune qui propose plusieurs points d'intérêts, tels que des écoles, des commerces, et des espaces verts. La proximité avec la Loire offre également des opportunités pour des activités de plein air.
Le prix de vente de cet appartement est de 445 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bouchemaine.

Loft à vendre à Bouchemaine dans le Maine-et-Loire (49080), ref : 49115/APPT/456

Apartment for Sale in Bouchemaine (49080) in Maine-et-Loire (49)
Located in the commune of Bouchemaine, this 123 m² apartment offers a practical and functional living environment. The property comprises 3 rooms, including 2 bedrooms, offering living space suited to the needs of a small family or couple. The layout of the rooms maximizes the available space and ensures daily comfort.
The apartment also features a 75 m² terrace, perfect for relaxing outdoors. The property is served by public transport, with easy access to bus routes, making it easy to get to Angers city center and the surrounding area.
Bouchemaine offers a wide range of attractions, including schools, local shops and green spaces. The banks of the Maine River offer opportunities for walks and outdoor activities. And its proximity to Angers, just a few kilometers away, means you can enjoy the services of a large city in a peaceful setting.
The sale price for this apartment is 445,200 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for further information on this apartment for sale in Bouchemaine.

Loft à vendre à Bouchemaine dans le Maine-et-Loire (49080), ref : 49115/APPT/456

Piso en Venta en Bouchemaine (49080) en Maine-et-Loire (49)
Éste apartamento está en venta en Bouchemaine, en el departamento de Maine-et-Loire. Con 123 m² de espacio habitable, éste apartamento posee 3 piezas, incluidos 2 dormitorios. El inmueble posee también 75 m² de terreno, lo que le confiere un agradable espacio exterior.
El precio de venta de este piso es de 445.200 euros. Se beneficia de comodidades como el fácil acceso al transporte público, con líneas de autobús cercanas. También dispone de una terraza para disfrutar del aire libre.
Situada cerca de Angers, Bouchemaine cuenta con numerosos puntos de interés, como escuelas, comercios y espacios verdes. La ciudad es apreciada por su tranquilidad y por el paisaje a orillas del río Maine.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacte con nuestra notaría para más información sobre este piso en venta en Bouchemaine.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
4
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
50.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 01/08/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
107
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 847 € et 1147 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 Quai des Carmes
49100 ANGERS

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SIRET:
514 206 614 00018
TVA Intra-communautaire:
FR45 514 206 614
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