Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 61 m2 à 266192 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 61 m2 3 pièces 266192 euros

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266 192 €

254 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 192 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 61,71 m²

Surface terrain: 4 071 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Réseau de chaleur

Référence: 49009-1285

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-1285

ANGERS, proche toutes commodités et tramway - RARE, appartement NEUF situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface d'envrion 61m², il comprend un salon séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur terrasse bien exposée, 2 chambres, salle de bain. Parking en sous-sol.
Possibilité reprise du dispositif PINEL (sous conditions).
Montant moyen des charges prévisionnelles : 145€ / mois (chauffage, eau compris)
Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 90

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 310 € et 460 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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