Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 93 m2 à 315012 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 93 m2 5 pièces 315012 euros

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315 012 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 012 €
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Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 120 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49114-756

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49114-756

A rénover : Une maison de type Angevine d'environ 93 m² comprenant au rez-de-chaussée : Entrée 3.40 m², Salon 16.10 m², Salle à manger 10.80 m², Cuisine avec douche 16 m², dégagement 3 m² et wc 1.15 m².
Au premier étage : Palier 3.20 m², deux chambres (16.40 m² + 10.90 m²) dont une avec salle de bains 3.50 m².
Au deuxième étage : Chambre avec salle d'eau 16 m².
Au sous-sol : cave.
Dépendance et jardin.
Chauffage au gaz

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

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