Maison à vendre Saint-Michel-Chef-Chef 44730 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Michel-Chef-Chef 44730 Loire-Atlantique 67 m2 4 pièces 241040 euros

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241 040 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 040 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 180 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49058-1431

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Michel-Chef-Chef en Loire-Atlantique (44730), ref : 49058-1431

- Réf. 1431 - Maison à vendre à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF. Emplacement exceptionnel pour cette maison des années 50, à quelques pas du marché et moins de 700 mètres de la plage. Ensemble à rénover comprenant un grand séjour, une cuisine et pièce bain au rez-de-chaussée puis deux belles chambres à l'étage. Garage et petit jardin clos. 230.000 € + frais de négociation 11.040 € TTC (soit 4,80 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (388 kWh/m²/an) - GES F (85 kg CO²/m²/an).

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

388

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3120 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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