Achat Maison a Vendre Notre-Dame-d'Allençon 49380 Maine-et-Loire - 200 m2 5 pièces 305221 euros

Achat Maison 200 m2 5 pièces
  Terranjou - 49380  (Notre-Dame-d'Allençon)

Mes Jean-Nicolas MATHIEU et Delphine BETHOUART

negociation.49062@notaires.fr

02.41.30.76.60

305 221 €
295 000 € + Honoraires de négociation : 10 221 €
Soit 3,46% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Notre-Dame-d'Allençon dans le Maine-et-Loire (49380) REF : 49062/257

10 MINUTES DE BRISSAC , cette propriété est idéal pour chevaux!
L'ensemble sur 2.6 hectares en pleine propriété , vous permettra de développer une belle activée.
L'habitation principale (environ 200 m²) comprend: une cuisine aménagée équipée fermée de 28 m² sur tomette , salon-séjour 44 m² avec poutres apparentes (cheminée insert), 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bain, wc indépendant, lingerie ainsi qu'un grenier aménageable de 40 m².
Extérieur: Dépendances de 70 m², garage, box pour chevaux, ensemble sur parcelle de 26 000 m².
Vaste réseau de chemins de balade AU DÉPART DE LA PROPRIÉTÉ (accès facile à cheval vers circuit de grande randonnées, la forêt de Brissac et Beaulieu, vignes en coteau...)
DANS UN CADRE CALME ET VERDOYANT


Caractéristiques

  • Surface habitable 200 m2
  • Surface terrain 26 000 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Solaire, aerothermie
  • Taxe foncière 750.0 €
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Nombre de place(s) 1
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jean-Nicolas MATHIEU et Delphine BETHOUART, notaires à Chemillé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire (49)

Votre contact : M. Tony DEFOIS

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

99 avenue du Général de Gaulle - BP 55
49120 CHEMILLE EN ANJOU


Votre contact : M. Tony DEFOIS


SIRET
788 811 800 00010

TVA Intra-communautaire
FR35 788 811 800