Maison à vendre Saint-Chély-d'Apcher 48200 Lozère

Maison a vendre Saint-Chély-d'Apcher 48200 Lozère 45 m2 89000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

89 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 45 m²

Surface terrain: 39 m

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 48032-232

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Chély-d'Apcher en Lozère (48200), ref : 48032-232

CHARMANTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE - CENTRE-VILLE DE SAINT-CHÉLY-D'APCHER

L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :
Située au coeur du dynamique bourg de Saint-Chély-d'Apcher, en Nord Lozère, découvrez cette ravissante maison de ville alliant le cachet de l'ancien et des prestations techniques récentes.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée (poutres apparentes, plafond bois), une salle d'eau avec wc
Étage : Un palier desservant 2 chambres lumineuses et un wc
Sous-sol : Une cave saine et un espace chaufferie (environ 21 m² d'annexes).
Les points forts & Rénovations :
Confort thermique : Isolation des combles très performante (laine minérale soufflée 315 mm, R=7).
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Énergie : Chaudière fioul bio-carburant de dernière génération, installée en 2023.
Toiture : Couverture en ardoises, entretenue et propre (réfection 1988).
Informations supplémentaires communiquées par le vendeur :
Consommation 2021 de 1844 litres pour une valeur de 1548 €
en 2022 = 1341 Litres pour une valeur de 1341 €
en 2023= 1465 Litres pour une valeur de 1799 €
en 2024 (chaudière à basse consommation) 1130 litres soit 1277 €
en 2025 pour une location de 01/01 au 30/09 la consommation a été de 897 litres
Extérieur : Petit jardin communal de 14 m² situé juste à côté, idéal pour un coin de verdure sans entretien.
Surfaces : 45 m² habitables + 21 m² d'annexes.
Foncier 328 euros
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en Lozère ou un investissement locatif (proche écoles et commerces).
N'hésitez pas à contacter notre Négociateur Mr Arnal au 04 66 31 84 37 ou par mail [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

451

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

141

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2580 € et 3540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SAS DELHAL et BONHOMME-ROMIEU

17 bd Guérin d'Apcher
48200 SAINT CHELY D'APCHER

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.