Achat Maison Figeac (46100)  Maison restaurée 8 pièces 230 m2

Mes Colette LAVAYSSIERE, Félix FALCH, Sophie CHASSANG

maryse.gaubert.46055@notaires.fr

06 32 63 72 63

272 890 €
263 000 € + Honoraires de négociation : 9 890 €
Soit 3,76% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison restaurée à vendre à Figeac dans le Lot (46100) REF : 46055/MAIS/654

MAISON A VENDRE A FIGEAC DANS LE LOT (46100) SUR LE CHEMIN DE ST JACQUES DE COMPOSTELLE, CLASSE EN B (TRES BON BILAN ENERGETIQUE) SUPERBE MAISON EN PIERRE DU XVII SIECLE RESTAUREE, TRES LUMINEUSE DONNANT SUR UN PATIO ET UNE BELLE TERRASSE, VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CITE MEDIEVALE, CETTE DEMEURE BENEFICIE DE PLUSIEURS SORTIES SUR L'EXTERIEUR OFFRANT AINSI UN BEAU POTENTIEL POUR FAIRE DE L'ACCUEIL OU TOUT SIMPLEMENT FAIRE UNE MAISON DE FAMILLE TRES INTIMISTE. BEL ESCALIER EN NOYER,
Cette belle bâtisse en pierre comprend :
- au rez de chaussée : hall d'entrée, une pièce avec cheminée et coin cuisine de 27.20 M2, en face une salle d'eau et un W.C. possibilité de faire de cet espace un appartement séparé ou une chambre d'hôte, une bonne cave à vin.
- à l'étage ouvert sur le patio, trois grandes chambres avec dressing ou placard 16.30 M2,16 M2 et 15.60 M2, un dressing indépendant de 3.50 M2, une salle d'eau de 3.80 M2, un W.C., buanderie de 4.75 M2, dégagement de 4.55 M2.
- au niveau de la terrasse : Un salon de 34 M2, attenant au salon, une pièce à vivre avec coin cuisine de 23.10 M2, à la suite, une pièce détente de 12.30 M2 (cheminée) ouverte sur la terrasse, une salle d'eau de 3.60 M2, un W.C. dégagement 2.80 M2,
- au dernier niveau dans le soleilho, un grand bureau ou chambre de 36.30 M2 avec mezzanine.
Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation.
Taxe foncière 2017 :1682 €


Caractéristiques

  • Surface habitable 230 m2
  • Surface terrain 146 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Gaz, central
  • Taxe foncière 1682.0 €
  • Taxe d'habitation 628.0 €
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Terrasse Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes Colette LAVAYSSIERE, Félix FALCH, Sophie CHASSANG, notaires à Figeac, à Bagnac-sur-Célé dans le Lot (46)

Votre contact : Maryse GAUBERT
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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

6 avenue du Maréchal Joffre
46100 FIGEAC


Votre contact : Maryse GAUBERT


SIRET
323 960 187 00025

TVA Intra-communautaire
FR34 323 960 187