Achat Maison Figeac (46100) 6 pièces 184 m2

Mes Colette LAVAYSSIERE, Félix FALCH, Sophie CHASSANG

maryse.gaubert.46055@notaires.fr

06 32 63 72 63

274 950 €
265 000 € + Honoraires de négociation : 9 950 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Figeac dans le Lot (46100) REF : 46055/MAIS/512

MAISON EN PIERRE AVEC PIGEONNIER ET DEPENDANCE A VENDRE PROCHE DE FIGEAC EN POSITION DOMINANTE,non isolée, en bordure d'un village,sur 1487 M2 de terrain
DEPENDANCE AMENAGEE EN HABITATION, GARAGE, PUITS JARDIN ET BELLE PISCINE
Cette belle maison typique avec pigeonnier du Quercy, beaux éléments architecturaux, est composée :
au rez de jardin, terrasse : d'un grand séjour salon de 40 M2 avec belle cheminée, évier en pierre ouverte sur le jardin, une cuisine de 13.70 M2 parfaitement équipée et conviviale ouverte sur le jardin, une grande chambre, une salle de bains de 4.30 M2 avec baignoire balnéo, un W.C., un cellier,
- à l'étage : trois chambres de 22 M2, 15.60 M2, et 11.4O, une mezzanine (palier), une salle d'eau de 3.50, et un W.C..
- au deuxième rez de jardin : une pièce chambre d'amis de 23.5O M2 facilement aménageable en chambre d'hôte,,
chaufferie buanderie, atelier et cave.
Chauffage central au fuel - Fenêtres double vitrage -
Une grange aménagée en habitation composée d'une grande pièce avec salle d'eau et W.C., possibilité de faire un coin cuisine pour faire un gîte indépendant,
un garage.
un deuxième garage (à moto) indépendant à l'entrée de la propriété.
PISCINE : 1O M X 5
BEAU JARDIN AVEC VERGER. VUE DOMINANTE.


Caractéristiques

  • Surface habitable 184 m2
  • Surface terrain 1 487 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 1156.0 €
  • Taxe d'habitation 785.0 €
  • Etat général Bon
  • Sous Sol Oui
  • Cave Oui
  • Piscine Oui
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui

Commodités

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes Colette LAVAYSSIERE, Félix FALCH, Sophie CHASSANG, notaires à Figeac, à Bagnac-sur-Célé dans le Lot (46)

Votre contact : Maryse GAUBERT
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an