Idéalement située entre Figeac et Cajarc, venez découvrir cette petite maison T2 d'environ 50m² habitables pleine de charme, dans un très bel environnement champêtre, calme et à proximité immédiate de la rivière.
Pièce de vie de plus de 33 m² avec souillarde et ancien cantou, cuisine indépandente avec l'accès sur la terrasse couverte surplombant le jardin, salle d'eau et WC. En mezzanine vous trouverez la chambre qui dispose d'une climatisation réversible.
Seconde terrasse sur l'avant de la maison, et cave permettant un espace buanderie et stokage. Garage ouvert indépendant permettant le stationnement d'un véhicule. Très beau terrain plat, facile d'entretien avec magnifique cazelle.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1380 € et 1866 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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