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Achat - Maison
Gourdon (46300)
353 200 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
Soit 3,88% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gourdon (46300) 5 pièces 180 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
180  m2
Surface terrain
5 617  m2
Pièces
5
Chambres
4
Taxe foncière
1800.0
Etat général
Excellent
Année de construction
2002
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Place(s) parking
4
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
46041/323

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/323

A VENDRE : Grande maison lumineuse située à 8km de GOURDON (Lot - 46) sur 5.617m² de terrain avec vue magnifique sur la campagne lotoise, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée (13,50m²), salon-salle à manger avec cheminée ((34m²) avec terrasse, palier, une chambre (14,80m²), salle de bains, WC, cellier-buanderie. Etage : grande mezzanine-bureau (28m²), trois chambres (15,40 / 10,50 / 19,50m²), salle de bains, WC.
Rez-de-jardin/sous-sol : garage, atelier, chaufferie, cave (130m²).
La maison a été construite en 2002 et elle est en très bon état. Elle dispose d'un plancher chauffant au rdc, du double vitrage bois/alu et des volets roulants électriques, de la fibre, d'une alarme, d'un portail électrique et d'une fosse toutes eaux.
Le terrain de 5.617m² est clôturé. La taxe foncière s'élève à 1.800€.
En plus d'une jolie gariotte, il y a un grand mobile-home en bon état, habitable de suite.
Idéalement située sur les hauteurs avec une belle vue, sans nuisances.

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/323

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/323

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 26/10/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
115
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
33
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1740 € et 2430 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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479 354 508 00034
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508
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