Achat Maison Gourdon (46300) 4 pièces 85 m2

Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU

negociation.46041@notaires.fr

06 32 88 30 79

119 800 €
115 000 € + Honoraires de négociation : 4 800 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300) REF : 46041/236

A VENDRE : Sur les hauteurs d'un village tout commerces, maison d'habitation en très bon état avec 1 425m² de terrain boisé. Belle vue.
En situation très calme, sans vis à vis, cette maison lumineuse dispose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec un coin cuisine équipée (29m²), 2 chambres, salle d'eau/buanderie, WC.
Rez-de-jardin : studio séparé avec coin cuisine aménagée/salon, 1 pièce, salle d'eau + WC, garage (30m²).
La maison a été construite en 2002 avec du double vitrage PVC et des volets roulants, chauffage électrique, climatisation et une fosse toutes eaux aux normes.
Taxe foncière : 580€.
Idéal maison secondaire dans un cadre idyllique, située a une quinzaine de kilomètres au sud de GOURDON (Lot-46).


Caractéristiques

  • Surface habitable 85 m2
  • Surface terrain 1 425 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Electricite
  • Taxe foncière 580.0 €
  • Etat général Excellent
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Nombre de place(s) 2
  • Garage Oui

Commodités

  • Montagne

Contact : Office notarial de Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU, notaires à Gourdon, à Saint-Germain-du-Bel-Air dans le Lot (46)

Votre contact : Service immobilier
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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat - BP 10033
46300 GOURDON


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SIRET
479 354 508 00034

TVA Intra-communautaire
FR27 479 354 508

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