Achat - Maison
Gourdon (46300)
459 700 €
445 000 € + Honoraires de négociation : 14 700 €
Soit 3,3% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 32 88 30 79
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Achat Maison Gourdon (46300) 8 pièces 200 m2


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Barème des honoraires de négociation

Caractéristiques
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
44 100 m2
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Electricite, bois
Taxe foncière
696.0 €
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
2
Terrasse
Oui
Place(s) parking
3
Référence
46041/228

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/228

A vendre : A une vingtaine de kilomètres au sud ouest de GOURDON (Lot - 46), charmante propriété en pierre composée d'une maison d'habitation, un gîte et une dépendance sur beau terrain plat de 4,41ha d'un seul tenant. Village avec commerces à 4 kilomètres.
La maison : rez-de-chaussée : cuisine équipée/salle à manger (36m²), séjour (24m²), bureau. Étage : mezzanine, 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, couloir avec placard. Dans abri attenant : cuisine d'été, salle d'eau et WC.
Le gîte : pièce principale avec coin cuisine et cheminée, 1 chambre, salle d'eau, WC.
Combles aménageables. Abris pierre attenant.
Les maisons sont en très bon état et équipées du double vitrage et de deux poêles à bois. La maison dispose d'un chauffage au sol en RDC (électrique).
Citerne de 3500L.
Endroit calme et paisible. Idéal accueil touristique.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
134
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat - BP 10033
46300 GOURDON

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SIRET:
479 354 508 00034
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508