Achat Maison Gourdon (46300)  Maison restaurée 6 pièces 200 m2

Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU

negociation.46041@notaires.fr

06 32 88 30 79

351 600 €
340 000 € + Honoraires de négociation : 11 600 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison restaurée à vendre à Gourdon dans le Lot (46300) REF : 46041/208

A vendre (Lot - 46) : Belle propriété en pierre avec dépendances, en excellent état, sur terrain clos de 6 180m², avec piscine et garage. L'ensemble est situé proche petite ville avec commerces.
La maison a été restaurée avec goût et qualité. Elle est composée d'un rez-de-chaussée : cuisine équipée avec bar et salle à manger (40m²) avec évier en pierre, grand salon (45m²) avec insert 2 faces, WC, 1 chambre avec salle d'eau privative.
Etage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau + WC.
Rez-de-jardin : 1 chambre, salle de bains, WC, buanderie-cuisine d'été, garage et atelier.
La maison est impeccable et lumineuse, avec un double vitrage des volets électriques et la climatisation réversible.
Piscine ronde (7,35m) chauffée et couverte. Puits. Garage double. ADSL. TF : 1 400€.
Un vrai coup de cœur!


Caractéristiques

  • Surface habitable 200 m2
  • Surface terrain 6 183 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Bois, climReversible
  • Taxe foncière 1400.0 €
  • Etat général Excellent
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Sous Sol Oui
  • Cave Oui
  • Piscine Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 3
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 3

Commodités

  • Centre-ville
  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU, notaires à Gourdon, à Saint-Germain-du-Bel-Air dans le Lot (46)

Votre contact : Service immobilier
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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat - BP 10033
46300 GOURDON


Votre contact : Service immobilier


SIRET
479 354 508 00034

TVA Intra-communautaire
FR27 479 354 508

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