Achat Maison Gourdon (46300)  Maison de ville 7 pièces 174 m2

Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU

negociation.46041@notaires.fr

06 32 88 30 79

207 400 €
200 000 € + Honoraires de négociation : 7 400 €
Soit 3,7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison de ville à vendre à Gourdon dans le Lot (46300) REF : 46041/198

A vendre : Grande maison de ville en pierre avec plusieurs dépendances en pierre, situées à quelques kilomètres de GOURDON (Lot - 46) avec un beau terrain d'environ 1 hectare (dont 1355m² attenant et 9200m² avec une dépendance en pierre).
La maison dispose d'un rez-de-chaussée : entrée, salle à manger (20m²), cuisine (22m²), séjour (33m²), petit salon, couloir, WC.
Étage : 4 chambres (dont 2 avec un point d'eau), salle de bains, WC.
Grenier aménageable.
Rez-de-jardin : caves, chaufferie, débarras.
La maison est raccordée à l'assainissement collectif, équipée d'un chauffage au fioul et partiellement du double vitrage. L'intérieur est à rafraîchir.
Belle grange en pierre de 55m² au sol sur 2 niveaux et abri voiture de 40m².
Dépendance en pierre de 26m² au sol sur 2 niveaux, gros oeuvre en bon état.


Caractéristiques

  • Surface habitable 174 m2
  • Surface terrain 10 555 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fuel, bois
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Sous Sol Oui
  • Cave Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 2
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

Commodités

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU, notaires à Gourdon, à Saint-Germain-du-Bel-Air dans le Lot (46)

Votre contact : Service immobilier
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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat - BP 10033
46300 GOURDON


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SIRET
479 354 508 00034

TVA Intra-communautaire
FR27 479 354 508