Achat Maison Gourdon (46300)  Maison rurale 6 pièces 126 m2

Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU

negociation.46041@notaires.fr

06 32 88 30 79

161 000 €
155 000 € + Honoraires de négociation : 6 000 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison rurale à vendre à Gourdon dans le Lot (46300) REF : 46041/200

Propriété en pierre proche GOURDON (Lot), sur 2285m² composée d'une maison d'habitation, une grande grange en pierre et partie briques (150m² au sol sur 2 niveaux), hangar ouvert en parpaing (140m²). Gros oeuvre en bon état.
La maison dispose d'un rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec coin cuisine aménagée, couloir, 2 chambres, salle de bains, WC. 1/2 Niveau : 2 chambres, 2 pièces aménageables. Partie combles aménageables.
Cave voûtée.
La maison dispose d'un chauffage central au fioul, du simple et du double vitrage et d'une fosse septique (pas aux normes). La maison est habitable de suite.


Caractéristiques

  • Surface habitable 126 m2
  • Surface terrain 2 285 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 1241.0 €
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Sous Sol Oui
  • Cave Oui
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

Commodités

  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU, notaires à Gourdon, à Saint-Germain-du-Bel-Air dans le Lot (46)

Votre contact : Service immobilier
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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat - BP 10033
46300 GOURDON

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479 354 508 00034

TVA Intra-communautaire
FR27 479 354 508