Achat Maison Gourdon (46300)  Maison restaurée 8 pièces 240 m2

Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU

negociation.46041@notaires.fr

06 32 88 30 79

420 000 €
406 500 € + Honoraires de négociation : 13 500 €
Soit 3,32% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison restaurée à vendre à Gourdon dans le Lot (46300) REF : 46041/185

Belle propriété authentique restaurée, composée d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'un gîte, d'un hangar + garage et d'une piscine.
L'ensemble est situé proche d'un petit village tout commerce, à environ 7km de GOURDON (46), en position dominante avec une jolie vue. Le terrain de 1,5ha est arboré et paysagé avec une partie pré, idéal pour des chevaux.
La MAISON comprend en rez-de-jardin : entrée, WC + douche, pièce principale avec cuisine équipée (avec une superbe cuisinière AGA) et salle à manger avec insert (53m²).
Rez-de-chaussée : dégagement, WC, 2° séjour avec cheminée et poêle à bois et évier en pierre (35m²), 1 chambre avec salle de bains et WC privatif.
Etage : dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC.
GÎTE : pièce principale avec coin cuisine équipée (35m²). Etage : 2 chambres, salle d'eau, WC.
GRANGE : bon état (75m² au sol) sur 2 niveaux. Aménageable, buanderie et cuisine d'été.
HANGAR (pierre + parpaing) ouvert de 80m² au sol et garage attenant.
PISCINE : 10 x 5m, au sel avec chauffage solaire.
Restauration de qualité fait avec beaucoup de goût.
A voir absolument!


Caractéristiques

  • Surface habitable 240 m2
  • Surface terrain 15 000 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Gaz, bois
  • Taxe foncière 1600.0 €
  • Etat général Excellent
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Cave Oui
  • Piscine Oui
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 4
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

Contact : Office notarial de Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU, notaires à Gourdon, à Saint-Germain-du-Bel-Air dans le Lot (46)

Votre contact : Service immobilier

Merci de valider le "reCaptcha"*



Les champs obligatoires sont marqués *
Vos données personnelles ne seront pas utilisées, consultez nos mentions légales

Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Diagnostic performances energétiques

Contacter l'annonceur

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat - BP 10033
46300 GOURDON

Votre contact : Service immobilier


SIRET
479 354 508 00034

TVA Intra-communautaire
FR27 479 354 508