Achat Propriété Rocamadour (46500) 6 pièces 210 m2

Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU

negociation.46041@notaires.fr

06 32 88 30 79

660 000 €
640 000 € + Honoraires de négociation : 20 600 €
Soit 3,21% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Propriete à vendre à Rocamadour dans le Lot (46500) REF : 46041/176

MAGNIFIQUE LONGÈRE de charme située sur le Causse de ROCAMADOUR, au bord d'un petit hameau avec vue imprenable. La propriété a été entièrement rénovée en 2012 avec des équipements haut de gamme. Habitable de plain-pied, elle comprend : entrée, grande pièce à vivre (56m²) avec cheminée et donnant sur terrasse, cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, WC, grand couloir avec nombreux rangements, buanderie, dressing/bureau, chaufferie, double garage, WC.
Etage : mezzanine, 3 chambres sous-toit, salle d'eau, WC, rangements.
Beaucoup de charme et un grand confort pour cette longère située très au calme sur 5 500m² de terrain plat, à 7km des commerces et à 16km de l'autoroute.


Caractéristiques

  • Surface habitable 210 m2
  • Surface terrain 5 539 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Geothermie
  • Taxe foncière 1400.0 €
  • Etat général Excellent
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Terrasse Oui
  • Nombre de place(s) 3
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

Contact : Office notarial de Mes Christian SERRES et Julien BOUZOU, notaires à Gourdon, à Saint-Germain-du-Bel-Air dans le Lot (46)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat - BP 10033
46300 GOURDON

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SIRET
479 354 508 00034

TVA Intra-communautaire
FR27 479 354 508