Maison à vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot - 3 pièces 80 m2 à 209000 euros

Maison a vendre Lacapelle-Marival 46120 Lot 80 m2 3 pièces 209000 euros

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209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 2 694 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 1380.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 2002

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/441

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Lacapelle-Marival dans le Lot (46120), ref : 46030/MAIS/441

A proximité du centre et de ses commerces, écoles et services.
Maison construite en 2002 avec terrain autour arboré et plat.
Elle se compose de :
- Au rez-de-jardin : grand garage, cave et un studio de 20 m² indépendant.
- Au rez-de-chaussée: grand séjour de 30 m², cuisine semi-ouverte , véranda, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Au 1er étage : 2 chambres, une pièce pouvant s'aménager en salle d'eau (réseau et canalisations d'eau présentes) et un grand espace aménageable.
Tout est en bon état, travaux de raffraichissement à prévoir.
A VOIR RAPIDEMENT!

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1218 € et 1648 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET, Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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