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Achat - Maison
Gondreville (45490)
127 200 €
120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gondreville (45490) 6 pièces 129 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
129  m2
Surface terrain
1 032  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Convecteur Électrique, Pompe à chaleur air/air
Garage
Oui
Référence
45050-1322

Maison à vendre à Gondreville dans le Loiret (45490), ref : 45050-1322

Maison à vendre située à Gondreville, habitable de plain-pied, d'une surface de 129 m². Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour d'une superficie de 39 m² offrant un espace de vie agréable avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau, buanderie et WC.
- A l'étage : palier desservant 2 chambres, 1 salle de bains, et un grenier aménageable.

La maison dispose également de deux vérandas, d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. Le terrain de 1032 m² est clos et sans vis-à-vis.
Concernant le chauffage, la maison est équipée de convecteurs électriques et d'une pompe à chaleur air/air. Les huisseries sont en bois avec double vitrage.
La maison est à rénover et comporte des fissures.
Diagnostique de Performance Energetique
- Classe consommation : D (246 kWh / m² / an)
- Classe émissions : B (7 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 18/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
246
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2140 € et 2970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
775 485 816 00034
TVA Intra-communautaire:
FR51 775 485 816
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