Achat Fonds et/ou murs commerciaux Saint-Ay (45130)  Local mixte (Professionnel/Habitation) 123 m2

Me Jean-Noël MILCENT

pole.immobilier.45031@notaires.fr

02 38 88 82 88

343 650 €
330 000 € + Honoraires de négociation : 13 650 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Local mixte (Professionnel/Habitation) à vendre à Saint-Ay dans le Loiret (45130) REF : N18-044

A vendre, commune de SAINT-AY, un ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation se composant comme suit :
- Au rez-de-chaussée :
* Un local commercial (anciennement à usage de restaurant, actuellement libre de toute occupation), comprenant : Une salle de restaurant, cuisine, une réserve dans la cour;
* Un local commercial (actuellement loué), comprenant : entrée, bureau, grande pièce principale, une pièce avec évier et douche, une pièce fermée/ bureau, W.C.
* Un porche permettant l'accès aux locaux.
- A l'étage :
* Un appartement de 3 pièces, comprenant : séjour avec cuisine ouverte, dégagement, deux chambres et une petite pièce, salle d'eau, W.C., débarras, terrasse (actuellement loué)
* Un studio (actuellement libre de toute occupation).


Caractéristiques

  • Surface habitable 123 m2
  • Surface terrain 770 m2
  • Surface fonds 387 m2
  • Nombre de pieces 3

Contact : Office notarial de Me Jean-Noël MILCENT, notaire à Saint-Ay dans le Loiret (45)

Votre contact : Mme Mélanie BRIS
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Diagnostics Réalisé le 20/03/2018

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.



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42 route 152
45130 SAINT AY

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SIRET
491 020 103 00017

TVA Intra-communautaire
FR85 491 020 103

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