Maison à vendre Rouans 44640 Loire-Atlantique - 4 pièces 90 m2 à 210100 euros

Maison a vendre Rouans 44640 Loire-Atlantique 90 m2 4 pièces 210100 euros

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210 100 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 100 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 465 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Poêle à granulés

Garage: Oui

Référence: 44080-1915

Descriptif

Maison à vendre à Rouans en Loire-Atlantique (44640), ref : 44080-1915

Maison de 1971 offrant une surface habitable d'environ 90m² comprenant en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un wc. En sous-sol et rez-de-jardin sur environ 93m² un garage, deux pièces et un atelier, l'ensemble sur un terrain d'environ 465 m². Chauffage à granulés, assainissement tout à l'égout. Des travaux de rénovation ainsi que le raccordement au tout à l'égout à prévoir.
découvrez la maison en vidéo :

Diagnostics (Réalisé le 29/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

278

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1980 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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