Maison à vendre Brains 44830 Loire-Atlantique - 5 pièces 124 m2 à 423500 euros

Maison a vendre Brains 44830 Loire-Atlantique 124 m2 5 pièces 423500 euros

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423 500 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 3,29% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 1 840 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 44080-1901

Descriptif

Maison à vendre à Brains en Loire-Atlantique (44830), ref : 44080-1901

Proche bourg, sur terrain paysagé
Maison de plain pied offrant une surface habitable d'environ 124m2 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine et une chambre. Un dégagement desservant une chambre, un wc et salle d'eau. Un bureau traversant, une troisième chambre et une buanderie complète l'ensemble. Attenant à la maison, une véranda, et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé avec terrasses, piscine et plan d'eau avec kiosque. Garage et dépendance.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

206

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2720 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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