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Achat - Maison
Saint-Aignan (41110)
248 750 €
240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
Soit 3,64% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Aignan (41110)  Fermette 3 pièces 109 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
109  m2
Surface terrain
1 288  m2
Pièces
3
Chambres
2
Taxe foncière
841.0
Etat général
Bon
Terrasse
Oui
Référence
AN 6009

Fermette à vendre à Saint-Aignan dans le Loir-et-Cher (41110), ref : AN 6009

ESPRIT VACANCES PAR EXCELLENCE AVEC PISCINE CHAUFFEE PROCHE BEAUVAL
ANCIENNE FERME RESTAUREE, DANS LA CAMPAGNE, BEAUCOUP DE CHARME
Dans un hameau, ensemble de 2 longères dont une restaurée avec élégance et une avec possibilité d'aménager en gîte ou chambres d'hôtes.
La maison principale se compose de plain-pied: entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée/insert, une salle d'eau avec wc.
A l'étage: palier, 2 chambres, une salle de bains avec wc.
A la suite, une belle grange aménageables de 47 m².
La seconde longère se compose de 3 pièces dont une avec cheminée + greniers
ensemble 65 m² au sol.
Accès à la piscine chauffée, sécurisée de 3,5 x 8 avec gestion auto de la qualité de l'eau , depuis la terrasse autour de 70 m².
Terrain arboré champêtre, bucolique.
COUP DE COEUR ASSURE

Fermette à vendre à Saint-Aignan dans le Loir-et-Cher (41110), ref : AN 6009

Fermette à vendre à Saint-Aignan dans le Loir-et-Cher (41110), ref : AN 6009

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 03/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
344
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1570 € et 2160 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Alexis NORGUET

50 E rue de Cheverny - Contres
41700 LE CONTROIS EN SOLOGNE

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794 511 675 00017
TVA Intra-communautaire:
FR15 794 511 675
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