Achat Maison La Côte-Saint-André (38260)  Maison de ville 3 pièces 60 m2

Me Sophie MEUNIER-GOINEAU

didier.goineau.38089@notaires.fr

06.81.87.02.24

131 250 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison de ville à vendre à La Côte-Saint-André en Isère (38260) REF : 5621

Maison de ville non mitoyenne T3, 60m2 hab, garage aménageable 67m2 à vendre à la Côte st André.
En plein centre au calme, proche toutes commodités à pied, avec un garage spacieux de plus de 67m2 permettant de garer sans difficulté 3 ou 4 voitures, maison de ville T3 Rénovée non mitoyenne, élevée sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 60m2 avec vue dégagée comprenant:
1) Au rez-de-chaussée: Garage, cave et atelier.
2) A l'étage: Hall d'entrée, couloir, séjour, 2 chambres, wc, cuisine équipée et salle de bain (avec douche, baignoire, sèche-serviette, vasque, arrivée d'eau et évacuation pour machine à laver).
Système électrique entièrement refait, chauffage central gaz de ville avec chaudière de 2016, menuiseries récentes avec double vitrage, volets roulants électriques récents, porte de garage automatisée.
Toiture en bon état, assainissement collectif.
Outre le fait d'être habitable en l'état sans travaux à prévoir, cette bâtisse à également l'avantage d'être évolutive car le rez-de-chaussée de 67m2 peut être facilement aménagé en habitation pour au moins sa moitié et faire passer ainsi la surface habitable totale de 60m2 à plus de 90m2, tout en gardant un espace confortable de plus de 30m2 pour le garage .
Prix: 131.250,00 EUR (honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur 5% TTC)
Ref: 5621 Tel: 06/81/87/02/24
DPE EN COURS


Caractéristiques

  • Surface habitable 60 m2
  • Nombre de pieces 3
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 1000.0 €
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Nombre de place(s) 4
  • Garage Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Me Sophie MEUNIER-GOINEAU, notaire à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs en Isère (38)

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