Achat Appartement Antibes (06600) 2 pièces 79 m2

Me Sophie MEUNIER-GOINEAU

didier.goineau.38089@notaires.fr

06.81.87.02.24

429 525 €
415 000 € + Honoraires de négociation : 14 525 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Antibes dans lesAlpes-Maritimes (06600) REF : 5681

Appartement T2, 79m2, calme, à 100m de la plage à vendre à ANTIBES (06600).
Au calme, à 100m de la plage, proche centre ville et de toutes ses commodités, appartement T2 (anciennement T3) en parfait état d'une surface de 79m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble en comptant trois. la copropriété de 9 logements propose un environnement privilégié (quartier résidentiel), des prestations de qualité (bâtiment en bon état sans travaux à prévoir, communs et extérieurs soignés), un jardin clos (portail automatisé) et arboré avec cour goudronnée. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 1003 m2.
L'appartement spacieux est exposé Ouest et dispose d'un long et large balcon pouvant aisément accueillir une tablée. Ce logement comprend un hall d'entrée-couloir avec grands placards sur toute sa longueur, un séjour lumineux avec pièce bureau (peut faire office de chambre d'appoint), un cellier-buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, une grande chambre et une cuisine entièrement meublée et équipée. Le balcon est accessible du séjour, du bureau et de la cuisine par des baies vitrées.
Climatisation réversible, volets roulants automatisés (séjour, bureau et cuisine), menuiseries alu avec double vitrage, store électrique.
Garage avec électricité et arrivée d'eau situé en dessous de l'appartement et Cave.
Prix: 429.525,00 EUR (honoraires de négociation 3,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur)
REF: 5681 TEL: 06/81/87/02/24
DPE en cours
EXCLUSIVITE


Au calme, à 100m de la plage, appartement T2 74m2 à vendre à ANTIBES (06160). Au calme, à 100m de la plage, proche centre villes et de toutes ses commodités, appartement T2 en parfait état d'une surface de 74m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble en comptant 3. Cette copropriété de 16 lots propose de belles prestations, un jardin clos (portail automatisé) et arboré avec cour goudronnée. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 1003 m2. L'appartement spacieux est exposé Ouest et dispose d'une long et large balcon pouvant aisément accueillir une tablée. Il comprend un séjour lumineux avec pièce bureau (peut faire office également de chambre d'appoint, un hall d'entrée avec grands placards sur toute sa longueur, un cellier-buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, une grande chambre et une cuisine entièrement meublée et équipée. Le balcon est accessible du séjour, du bureau et de la cuisine par de grandes baies vitrées. Climatisation réversible, volets roulants électriques (séjour bureau et cuisine), menuiseries alu avec double vitrage. Prix: 429.525,00 EUR (honoraires de négociation 3,5%TTC inclus à la charge de l'acquéreur) REF: 5681 TEL: 06/81/87/02/24

Caractéristiques

  • Surface habitable 79 m2
  • Nombre de pieces 2
  • Nombre de chambres 1
  • Chauffage ClimReversible
  • Taxe foncière 1150.0 €
  • Etat général Bon
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Cave Oui
  • Nombre de place(s) 1
  • Garage Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Gare
  • Commerces
  • Ecole
  • Mer

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 9
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen1960.0 €

Contact : Office notarial de Me Sophie MEUNIER-GOINEAU, notaire à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs en Isère (38)


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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an