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Achat - Maison
Saint-Geoirs (38590)
325 000 €
314 000 € + Honoraires de négociation : 11 000 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Geoirs (38590) 6 pièces 170 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
1 083 m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electricite, central, fuel, bois
Taxe foncière
969.0 €
Etat général
Excellent
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Piscine
Oui
Place(s) parking
3
Garage
Oui
Garage(s)
3
Référence
5891
Les +
Bus
Ecole

Maison à vendre à Saint-Geoirs en Isère (38590), ref : 5891

Maison 6 pièces plus cuisine, sous-sol, 170m2 habitables, terrain 1083m2 à vendre secteur ST ETIENNE DE ST GEOIRS.
Dans le secteur de ST ETIENNE DE ST GEOIRS (5 minutes du centre ville), au calme, dans un cadre bucolique, belle villa d'architecte T6 fonctionnelle élevée sur sous-sol avec prestations haut de gamme, construite en 1990, d'une surface habitable d'environ 170m2 (surface totale au sol d'environ 300m2) comprenant:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard-penderie, cuisine équipée spacieuse (16m2), séjour lumineux avec insert, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) avec matériaux de qualité, wc indépendant, deux chambres dont une avec dressing aménagé.
- A l'étage: chambre spacieuse de 32m2 au sol, bureau, réduit, magnifique salle de jeux de 43m2 au sol pouvant faire office de chambre.
Prestations intérieures haut de gamme: Stuc Vénitien ou aspect grésé sur la plupart des murs de la maison, plafonds tendus, finitions irréprochables, bois massif, résine au sol, parquet de qualité, moulures aux plafonds, plan de travail granit...
Chauffage central au fuel avec radiateurs dans toutes les pièces et chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée.
Sous-sol de 130m2 comprenant garage trois voitures (70m2), cellier, atelier, chaufferie, coin sanitaires (wc et douche), cave à vin traditionnelle.
Abri 3 voitures devant le garage de belle facture, terrasse de 65m2 (pierre de Bavière) avec store électrique et auvent de qualité de 21m2, piscine semi-enterrée avec habillage bois, abri de jardin type chalet, terrains de boule lyonnaise et de pétanque éclairés, porte de garage et portail d'entrée automatisés, cour goudronnée.
Le tout sur un terrain clos et généreusement arboré de 1083m2._
Prix: 325.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus TTC).
Ref: 5891 Tel: 0681870224

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
105
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
24
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Sophie MEUNIER-GOINEAU

8 rue du Bief
38590 ST ETIENNE DE ST GEOIRS
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SIRET:
417 510 005 00024
TVA Intra-communautaire:
FR67 417 510 005