Achat Maison a Vendre Saint-Geoirs 38590 Isère - 170 m2 6 pièces 350000 euros

Achat Maison 170 m2 6 pièces
  Saint-Geoirs - 38590

Me Sophie MEUNIER-GOINEAU

didier.goineau.38089@notaires.fr

06.81.87.02.24

350 000 €
338 200 € + Honoraires de négociation : 11 800 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Geoirs en Isère (38590) REF : 5891

Maison 6 pièces plus cuisine, sous-sol, 170m2 habitables, terrain 1083m2 à vendre secteur ST ETIENNE DE ST GEOIRS.
Dans le secteur de ST ETIENNE DE ST GEOIRS (5 minutes du centre ville), au calme, dans un cadre bucolique, belle villa d'architecte T6 fonctionnelle élevée sur sous-sol avec prestations haut de gamme, construite en 1990, d'une surface habitable d'environ 170m2 (surface totale au sol d'environ 300m2) comprenant:
- Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard-penderie, cuisine équipée spacieuse (16m2), séjour lumineux avec insert, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire) avec matériaux de qualité, wc indépendant, deux chambres dont une avec dressing aménagé.
- A l'étage: chambre spacieuse de 32m2 au sol, bureau, réduit, magnifique salle de jeux de 43m2 au sol pouvant faire office de chambre.
Prestations intérieures haut de gamme: Stuc Vénitien ou aspect grésé sur la plupart des murs de la maison, plafonds tendus, finitions irréprochables, bois massif, résine au sol, parquet de qualité, moulures aux plafonds, plan de travail granit...
Chauffage central au fuel avec radiateurs dans toutes les pièces et chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée.
Sous-sol de 130m2 comprenant garage trois voitures (70m2), cellier, atelier, chaufferie, coin sanitaires (wc et douche), cave à vin traditionnelle.
Abri 3 voitures devant le garage de belle facture, terrasse de 65m2 (pierre de Bavière) avec store électrique et auvent de qualité de 21m2, piscine semi-enterrée avec habillage bois, abri de jardin type chalet, terrains de boule lyonnaise et de pétanque éclairés, porte de garage et portail d'entrée automatisés, cour goudronnée.
Le tout sur un terrain clos et généreusement arboré de 1083m2._
Prix: 350.000,00 EUR (honoraires de négociation inclus 3,5% TTC).
Ref: 5891 Tel: 0681870224


Caractéristiques

  • Surface habitable 170 m2
  • Surface terrain 1 083 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Electricite, central, fuel, bois
  • Taxe foncière 969.0 €
  • Etat général Excellent
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Sous Sol Oui
  • Cave Oui
  • Piscine Oui
  • Nombre de place(s) 3
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 3

Commodités

  • Bus
  • Ecole

Contact : Office notarial de Me Sophie MEUNIER-GOINEAU, notaire à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs en Isère (38)


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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an