Maison à vendre Chouzé-sur-Loire 37140 Indre-et-Loire

Maison a vendre Chouzé-sur-Loire 37140 Indre-et-Loire 114 m2 5 pièces 127900 euros

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127 900 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 900 €
Soit 6,58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 114 m²

Surface terrain: 1 414 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 2024/1991

Descriptif

Maison à vendre à Chouzé-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37140), ref : 2024/1991
BOURGUEIL

CHOUZE SUR LOIRE, Maison d'habitation - DESIGNATION DU BIEN :

Maison à usage d'habitation composée comme suit :
Une véranda, entrée dans une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chaufferie, salle de bains, un WC et un cellier.
2 chambres en enfilades plus un bureau.
Un grenier avec un accès extérieur.
Une chaufferie.
Superficie de l'habitation :
Maison de : 108 m2
Techniques :
Chauffage : Pompe à chaleur air-eau. + chauffeau + poêle à pellets thermodynamique.
Installation en 2022.
Fenêtres : PVC et en bois.
Toiture : Ardoise amiante
Tout à l'égout : Non, puit perdu, mais tout à l'égout passe devant.
Puit : Oui dans l'entrée à droite du portail.
Portail : Manuel
Superficie :
Pièce de vie : 36m2
Chambre : 18,92m2
Arrière cuisine, salle de bains, cellier : 24m2
Chambres : 19m2
Bureau : 9m2 - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2150 à 2900 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 900 € dont 6,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 2024/1991

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2150 € et 2900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL

2 Allée Jacqueline Auriol - ZA rue de la Plaine des Vaux
37500 CHINON
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