Achat Maison Villeloin-Coulangé (37460) 6 pièces 135 m2

Etude NICAUD-POUCHOL

etude.nicaud-pouchol.36016@notaires.fr

06.80.33.62.95

196 000 €
190 000 € + Honoraires de négociation : 6 000 €
Soit 3,15% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Villeloin-Coulangé dans l'Indre-et-Loire (37460) REF : 016/218

A VENDRE, ancien CORPS DE FERME, parfaitement restauré, avec 2 chambres, salon et salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bains et douche, wc séparé.
Dépendances en face la maison principale avec atelier, grange à usage de garage, cave et pièce de 30 m² env. à aménager.
Les combles sont aménageables avec chiens assis.
Les toitures sont neuves.
L'assainissement individuel est récent et conforme.
Le terrain de 7000 m² accueille poneys et chèvres et est clos à l'exception du portail restant à poser.
Très bel environnement campagne au calme sans vis à vis à 5' de Villeloin, 20' de Loches et proche de Beauval et Saint Aignan.
Peut convenir pour un projet chambres d'hôtes et/ou gîte avec la dépendance prête à accueillir 50/55 m² d'appartement indépendant.


Caractéristiques

  • Surface habitable 135 m2
  • Surface terrain 7 000 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 2

Contact : Office notarial Etude NICAUD-POUCHOL, notaire à Écueillé, à Pellevoisin, à Loché-sur-Indrois dans l'Indre (36)

Votre contact : Stéphane NICAUD
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Carte

Diagnostics Réalisé le 29/01/2019

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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25 Rue du 11 Novembre
36240 ECUEILLE



Votre contact : Stéphane NICAUD


SIRET
498 061 530 00032

TVA Intra-communautaire
FR94 498 061 530

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