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Achat - Maison
Fresselines (23450)
79 000 €
75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Fresselines (23450)  Maison restaurée 135 m2


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Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
135  m2
Surface terrain
105  m2
Chambres
3
Chauffage
chauffage électrique au sol et plancher chauffant
Taxe foncière
535.0
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Accessibilité Handicapé
Oui
Année de construction
1949
Nombre d'étage(s)
2
Terrasse
Oui
Référence
VD/206
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison restaurée à vendre à Fresselines en Creuse (23450), ref : VD/206

FRESSELINES dans le bourg en plein coeur de la vallée des peintres, maison mitoyenne traversante sur 3 niveaux entièrement restaurée avec de très belles prestations sans aucun travaux à prévoir, monte-personne à tous les étages, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée avec une petite cour fermée vous permettant de manger dehors sans aucun entretien pour profitez de notre belle nature Creusoise, chauffage électrique au sol avec plancher chauffant + cheminée insert, toiture en petite tuile en terre cuite refaite en 2019 comprenant:
au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cheminée insert de 23 m² donnant dans une petite pièce avec placard, WC, cuisine équipée de 14 m², escalier en chêne, 1er étage: pallier, chambre avec WC et lave-mains, salle d'eau avec cabine douche, grande chambre aménagée d'un lit pont et rangement de 22 m², escalier en chêne ouvert, 2éme étage: pièce sous rampants avec rangements de 10 m², grenier.
EXCEPTIONNEL vous n'avez qu'à poser vos valises, vous pouvez faire une galerie ou magasin côté rue, idéal aussi pour du locatif.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 01/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
164
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1336 € et 1808 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELAS Olivier CHAPUS et Céline MERCUROL

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