Appartement à vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 65 m2 à 182437 euros

Appartement a vendre Betton 35830 Ille-et-Vilaine 65 m2 3 pièces 182437 euros

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182 437 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 437 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 65,21 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Référence: CG321-N22

Descriptif

Appartement à vendre à Betton en Ille-et-Vilaine (35830), ref : CG321-N22

Exclusivité à Betton, bien rare à la vente.
T3 en duplex dans un batiment ancien divisé avec terrasse, cave et double parking composée de :
RDC comprenant une belle pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse au SUD.
Un étage comprenant un palier, deux chambres dont une avec placard et une SDB avec WC.
Une grande cave et 2 stationnements complètent ce bien.
Ensemble au calme à proximité du BUS et des écoles.
Vendu libre, faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 14

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 150.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 840 € et 1170 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 01/01/2021 (abonnements compris)

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GRAND ANGLE - Notaires

1 rue d'Helsinki - Rond-point du Pont Brand
35768 BETTON CEDEX

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