Maison à vendre Boisgervilly 35360 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 111 m2 à 203892 euros

Maison a vendre Boisgervilly 35360 Ille-et-Vilaine 111 m2 5 pièces 203892 euros

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203 892 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 892 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111,50 m²

Surface terrain: 1 823 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Convecteur Électrique, Électricité

Garage: Oui

Référence: 35056-1684

Descriptif

Maison à vendre à Boisgervilly en Ille-et-Vilaine (35360), ref : 35056-1684

Maison individuelle proche du centre de Boisgervilly à rénover, offrant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour, une chambre, une salle de bains et un wc.
À l'étage : un palier desservant trois chambres, dont deux avec espaces de rangement type débarras/grenier, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 1 823 m².
SAS PINSON EON
Notaires
Montauban de Bretagne - Rennes

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2250 € et 3110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PINSON - EON

1 rue de Rennes BP 66028
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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