Maison à vendre La Bouëxière 35340 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Bouëxière 35340 Ille-et-Vilaine 83 m2 4 pièces 192000 euros

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192 000 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 3,78% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 1 658 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM628-APNOTAIRES

Descriptif

Maison à vendre à La Bouëxière en Ille-et-Vilaine (35340), ref : VM628-APNOTAIRES

La Bouëxière - Maison à rénover avec grand terrain
À 3 km du centre, maison de plain-pied de 83 m² à fort potentiel. Entrée, cuisine, salon-séjour, bureau, deux chambres, salle de bains. Double garage non attenant avec atelier.
Le tout sur un terrain de 1658 m², sans vis-à-vis et au calme.Possibilité d'agrandissement.
Beau projet à saisir !
Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2210 € et 3040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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