Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 151 m2 à 588730 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 151 m2 7 pièces 588730 euros

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588 730 €

565 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 730 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Surface terrain: 675 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1979

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11785/336

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/336
Centre

A 500m du plein centre de Cancale, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, dégagement, chambre, salle d'eau, wc avec lave-mains.
A l'étage, une mezzanine, 3 chambres et un bureau, couloir, salle de bains, wc.
Sous-sol complet. Garage en rez-de-chaussée. Accès plage et commerces à pied.
Le tout sur un beau terrain de 675 m².

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

252

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2690 € et 3700 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Jean-Christophe MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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