Appartement à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 2 pièces 46 m2 à 166720 euros

Appartement a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 46 m2 2 pièces 166720 euros

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166 720 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 720 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 46 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 843.0

Etat général: Excellent

Année de construction: 2005

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-6854

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6854
Vert Buisson

TRENTE CINQ NOTAIRES - La proximité des commerces et des transports en commun (bus et gare) vous faciliteront votre quotidien - au 3ème et dernier étage avec asc., cet appt 2 pièces de près de 47 m² hab. (57 m² au sol) se compose d'un espace vie prolongée par sa terrasse exposée Ouest et profitant d'une jolie vue sur la place du Vert Buisson, d'une chambre avec placard et sa SDB privative, WC. Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Il est libre à la vente immédiatement - charges de copropriété annuelles 600EUR - pas de procédure en cours

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 39

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 600.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 724 € et 980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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