NOUVEAUTE ! Uniquement chez Trente Cinq Notaires ! Votre Notaire de Vern-sur-Seiche vous présente :
Un magnifique appartement de type 4, idéalement situé rue du Boël, en plein c?ur de Vern-sur-Seiche !
Imaginez-vous dans ce lumineux appartement de 84.86m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible avec ascenseur, où le ravalement de façade a été récemment effectué en 2021.
Un espace de vie exceptionnel :
Dès votre entrée, vous serez séduit par un dégagement avec placard, menant à un salon-séjour baigné de lumière naturelle, grâce à son exposition plein sud et sa terrasse attenante. La cuisine, indépendante, est parfaitement aménagée et équipée, et donne également accès à la terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Trois chambres confortables :
Cet appartement offre trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon privatif, parfait pour profiter de moments de tranquillité. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.
Des avantages uniques :
Confort thermique : Chaudière à condensation au gaz de ville pour un confort optimal.
Isolation : Huisseries en aluminium double vitrage pour une isolation parfaite.
Proximité : À seulement 300 mètres à pied des commerces, profitez de toutes les commodités à proximité.
Terrasse ensoleillée : Une terrasse de 41.70 m² exposée plein sud, équipée de stores bannes électriques, pour profiter pleinement du soleil.
Garage sécurisé : Un garage en sous-sol de 13.88 m² pour votre véhicule.
Un investissement sûr :
Avec un ravalement de façade effectué en 2021, une amélioration de la VMC en 2017 et une chaudière à condensation au gaz de 2021, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité d'appartement alliant confort et praticité. Contactez dès maintenant votre notaire pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1020 € et 1450 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
