Maison à vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 184 m2 à 615825 euros

Maison a vendre Bruz 35170 Ille-et-Vilaine 184 m2 7 pièces 615825 euros

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615 825 €

595 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 825 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 184 m²

Surface terrain: 509 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1721.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1952

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35129-5166

Les +

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Descriptif

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-5166
Proche centre-ville

Etude de Bruz - A proximité du centre - Maison de ville à l'architecture moderne vous offre de très belles prestations - elle se compose au RDC d'une vaste entrée avec nombreux rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse profitant d'un accès direct au jardin, une cuisine aménagée avec sa terrasse, bureau (ou chambre d'appoint avec salle d'eau), WC. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont 1 avec salle d'eau-dressing privatifs et une grande terrasse, salle de bain mixte (douche et baignoire).
Buanderie, garage et carport.
Le tout sur un terrain de 509 m².
Libre à la vente

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 950 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
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