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Achat - Appartement
Rennes (35000)
540 800 €
520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.14.41.40.51
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Achat Appartement Rennes (35000) 4 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
90  m2
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Electricite, individuel
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Année de construction
2004
Nombre d'étage(s)
4
Terrasse
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
35009/CM-219
Les +
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 35009/CM-219

A VENDRE - RENNES (35) Quartier Alphonse Guérin Appartement T4 + 2 box fermés + terrasse de 120 m². Exceptionnel
Venez découvrir ce T4 (actuellement avec deux chambres) au troisième étage d'une résidence avec ascenseur de 2004. Il se compose : entrée, salon séjour, dressing, deux chambres avec leurs accès terrasses, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains. Le tout est exposé SUD avec une terrasse de 120 m² en dalle béton et composite avec brise vue. Double vitrage, chauffage électrique. Deux garages fermés en sous-sol de la résidence.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
66
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1920.0 €
Diagnostics (Réalisé le 29/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
164
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1170 € et 1600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES DE LA VISITATION - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET

7 rue de la Visitation
35108 RENNES CEDEX 3

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : M. Christophe MALIGNIER

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SIRET:
342 146 990 00037
TVA Intra-communautaire:
FR77 342 146 990
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