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Achat - Maison
Fégréac (44460)
572 000 €
550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Fégréac (44460) 6 pièces 263 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface habitable
263,54  m2
Surface terrain
10 000  m2
Pièces
6
Chambres
4
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35009/CM-103

Maison à vendre à Fégréac en Loire-Atlantique (44460), ref : 35009/CM-103

A VENDRE - Fégréac (44) - Maison , au Sud de Redon, proche de la Vilaine, dans une belle campagne avec une vue dégagée et sans vis à vis.
Appelez Mme Solène GOISLARD notre interlocutrice sur place au 06 18 52 75 03.
Dans une environnement au calme, cette bâtisse en pierre saura vous séduire par ses volumes, d'une surface de 263 m2 habitable se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipé avec un poêle à bois et une cheminée ouverte en pierre, un salon/séjour lumineux et spacieux d'environ 48 m2, une salle de bain/buanderie, un WC, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec un WC, un bureau/dressing. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une suite parentale avec une salle d'eau et WC, un dressing, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux.
Vous disposez de plusieurs dépendances en pierre, garage, carport, cave, ancienne soue à cochons.
Le tout sur un magnifique jardin de 1 hectare entièrement clos et arboré, arbres fruitiers, potager.

Maison à vendre à Fégréac en Loire-Atlantique (44460), ref : 35009/CM-103

Maison à vendre à Fégréac en Loire-Atlantique (44460), ref : 35009/CM-103

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 21/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
151
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1691 € et 2287 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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