Maison à vendre Le Rheu 35650 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 148 m2 à 289602 euros

Maison a vendre Le Rheu 35650 Ille-et-Vilaine 148 m2 8 pièces 289602 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 148 m²

Surface terrain: 405 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, individuel

Etat général: A rénover

Année de construction: 1968

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: ML/165

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif
Descripción en español

Maison à vendre à Le Rheu en Ille-et-Vilaine (35650), ref : ML/165

LE RHEU / MAISON FAMILIALE 150 m² / A RENOVER
Située dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et médecins, cette maison spacieuse d'environ 148 m² est implantée sur une parcelle de 405 m² avec un jardin clos et arboré, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'un garage.
- Au premier étage, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et balcon, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau.
- Au deuxième étage, d'un grenier et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.
Cette maison est dotée d'un système de chauffage au gaz - Les menuiseries ont été en partie changées (PVC double vitrage).
Prévoir travaux de rénovation (isolation, électricité, installation VMC?) vous offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Le Rheu en Ille-et-Vilaine (35650), ref : ML/165

LE RHEU / MAISON FAMILIALE 150 m² / A RENOVER
Située dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, commodités et médecins, cette maison spacieuse d’environ 148 m² est implantée sur une parcelle de 405 m² avec un jardin clos et arboré, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'un garage.
- Au premier étage, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et balcon, de deux chambres confortables et d'une salle d’eau.
- Au deuxième étage, d'un grenier et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau.
Cette maison est dotée d’un système de chauffage au gaz - Les menuiseries ont été en partie changées (PVC double vitrage).
Prévoir travaux de rénovation (isolation, électricité, installation VMC?) vous offrant l’opportunité de la personnaliser selon vos envies.
Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3560 € et 4860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 rue Madeleine Brès - Parc d'Activités La Courtinais
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