Achat Maison Saint-Malo (35400) 6 pièces 205 m2

Mes Pierre LOMINÉ et Carole LEFEVRE-LE SOMMER

etude.lomine@notaires.fr

02.99.81.60.38

842 400 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400) REF : 11747/192

A VENDRE SAINT MALO-Quartier du PETIT PARAME-Maison de standing d'architecte avec grand jardin et garages située au calme dans quartier très recherché. Comprenant au RDC : grand séjour-salon de réception d'environ 67 m² avec cheminée ouverte et grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 25 m² avec espace repas (plafond cathédrale), arrière-cuisine, chambre parentale avec SDB privative (bain + douche), WC indépendant. A l'étage : 1 suite parentale avec terrasse privative, dressing et SDB privative (bain + douche), 2 chambres, 1 SDE avec douche italienne. Sous-sol complet avec lingerie, grande pièce de jeux, cave à vins, cellier, grand garage double porte électrique (possibilité stationnement 4 véh). Autre garage. Grand jardin arboré, piscine-bassin filtration naturelle.
Chauffage central gaz de ville au sol, huisseries double vitrage alu (habillage bois intérieur), couverture ardoises naturelles. Classe énergie : C. GES : D.


Caractéristiques

  • Surface habitable 205 m2
  • Surface terrain 1 592 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Visite virtuelle
  • Chauffage Gaz, cheminee
  • Taxe foncière 2697.0 €
  • Sous Sol Oui
  • Cave Oui
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

Commodités

  • Bus

Contact : Office notarial de Mes Pierre LOMINÉ et Carole LEFEVRE-LE SOMMER, notaires à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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39 rue Le Pomellec
35413 SAINT MALO CEDEX


SIRET
479 713 679 00047

TVA Intra-communautaire
FR64 479 713 679

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