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Achat - Maison
Saint-Malo (35400)
471 000 €
450 000 € + Honoraires de négociation : 21 000 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Malo (35400) 6 pièces 133 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
133  m2
Surface terrain
467  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Aérothermie
Etat général
Neuf
Meuble
Non
Année de construction
2013
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
3
Référence
35083/MAIS/71
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35083/MAIS/71

Localisée à 1.5 km de l'axe Saint-Malo / Rennes, Aquamalo, zones commerciales.
Clinique à 3 km , gare et plages à 15 minutes et 45 minutes de Rennes.
Maison de ville en fond d'impasse d'un quartier résidentiel calme.
A deux pas des commerces, médecins, kiné et infirmiers, écoles, parc, bus.
Accès à la fibre.
Maison de 133 M2 construite en 2013 sur une parcelle de 467 M2 entièrement clôturée.
Murs en pierres de taille et portails offrant une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Rez-de-chaussée :
Entrée, séjour et salon avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
Cuisine équipée.
Une chambre avec salle d'eau.
Une pièce avec baie vitrée à usage de salle de jeux, bureau, sport ou atelier créatif selon vos passions.
Une buanderie et WC indépendant.
Etage :
Un dégagement dessert trois chambres 16 M2, 15,5M2 et 15 M2 équipées de prises informatiques et télévision.
Une grande salle d'eau et WC indépendant.
Pompe à chaleur Air / Eau
Jardin d'agrément avec une terrasse de 45 M2 et pergola orientée Sud/Ouest.
Abri de type chalet de 15 M2

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
40
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic des émissions de gaz ´ effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS

9 rue de Toulouse
35400 SAINT MALO CEDEX

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SIRET:
482 926 102 00013
TVA Intra-communautaire:
FR92 482 926 102
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