Appartement à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 87 m2 4 pièces 543940 euros

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543 940 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 940 €
Soit 4,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 274

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 274
ROCABEY

ROCABEY -T4 AVEC UNE VUE DEGAGEE / SANS VIS A VIS
Niché en étage d'une résidence récente de qualité avec ascenseur, cet appartement possède une vue très dégagée sur le clocher de Rocabey ou sur les bassins.
Exposé plein sud, cet appartement offre une très belle luminosité et possède outre un très belle espace de vie s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée attenante
La partie nuit est composée de deux chambres, de deux salles d'eaux et un wc.
Coté stationnement , le bien profite de deux grands garages
Le plus : les bus , les commerces ou la mer à seulement à minutes à pied
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 85

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1592.0 €

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Faible émission

Forte émission

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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