Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Dol-de-Bretagne (35120)
742 000 €
700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 42 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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02.99.48.50.05
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Dol-de-Bretagne (35120)  Local commercial


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Caractéristiques
Référence
100/1321

Local commercial à vendre à Dol-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 100/1321

Centre-ville, emplacement de premier ordre.
Un ensemble immobilier composé de deux parties comprenant :
Immeuble 1
* UN LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée loué 3.440 € TTC par trimestre
* LOCAUX D'HABITATION :
- Au premier étage : palier, deux pièces, sortie sur balcon et water-closet, salle de bains avec baignoire sabot et lavabo sur pied sur sol carrelé, grande pièce donnant sur la rue
- Au second étage : palier, salle à manger, cuisine avec poste d'eau sur évier et placard et débarras, salon avec cheminée, chambre
- Au troisième étage (sous combles) : trois pièces
Immeuble2
* UN LOCAL COMMERCIAL au rez-de-chaussée loué 3.490 € TTC par trimestre
* LOCAUX D'HABITATION :
- Au premier étage : appartement de deux pièces, poste d'eau sur évier, cabinet de toilette avec water-closet, grande pièce.
- Au second étage : studio avec salle d'eau
- Au troisième étage : grenier
Ces deux appartements accessibles par le couloir,
Cave accessible par petite cour derrière avec chaufferie avec 2 cuves à fuel anciennes.
Deux accès différents. Les deux immeubles sont actuellement communicants.

Diagnostics
A
B
C
D
E
247
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
8
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Me Sandra DEVÉ

18 rue de Bretagne
35610 PLEINE FOUGERES
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SIRET:
512 182 239 00016
TVA Intra-communautaire:
FR90 512 182 239
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