Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 100 m2 à 544960 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 100 m2 5 pièces 544960 euros

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544 960 €

520 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 960 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 100,03 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Référence: 01-362

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 01-362
CENTRE VILLE

APPARTEMENT A VENDRE : Situé au coeur du centre ville de RENNES, sur le boulevard de la Liberté, cet appartement de 100 m² entièrement rénové allie charme et confort moderne.
il est composée d'une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, une salle à manger attenante à la cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
En plus de ses prestations intérieures, ce bien propose une cave, un parking privatif, et un local vélo. Avec son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement rénové est une opportunité pour profiter pleinement de la vie urbaine rennaise. Possibilité de recevoir la vidéo par WhatsApp au 06.16.98.05.56
DPE : C
prix net vendeur : 520 000? + honoraires de négociation : 24 960?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 6

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 798.4 €

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1280 € et 1770 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SAS DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS

4 rue Du Guesclin BP 50308
35103 RENNES CEDEX 3

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