l'immobilier des notaires
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MONTREUIL SOUS PEROUSE à 4 km de VITRÉ, au calme, beau manoir 17ème rénové ( enduits, plâtre, entre-vous, poutres, électricité, toiture) sur une parcelle de 18090 m² avec vue sur l'étang de la Cantache, offrant une belle entrée sur tomettes d'origine avec escalier bois vers étage, WC, salon avec cheminée fonctionnelle ( sol à prévoir), salle à manger sur parquet massif, cuisine aménagée équipée, sur large travertin, espace isolé sur deux niveaux, pouvant acceuillir une chambre et une salle d'eau. A l'étage deux vastes chambres divisibles sur parquet massif avec salles d'eaux privatives sur teck et WC. Vaste grenier aménageable avec charpente apparente. Présence d'un hangar aménageable sur deux niveaux, d'un four à pain, d'anciennes écuries, d'un pigeonnier, d'un puits (1100 l à l'heure) et de deux sources. Ensemble avec beaucoup de cachet, pierres et poutres apparentes, belles hauteur sous plafond. Fosse sceptique aux normes, possibilité d'un chauffage électrique ( circuit électrique indépendant dédié aux radiateurs) ou d'une pompe à chaleur ( devis établi) ou d'un poêle à bois, doublé d'une cheminée.
prix net vendeur : 580 000 € + frais de négociation TTC: 27 840 € dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années).
En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.
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